1 300 000 €

Description

Maison à vendre à Canéjan en Gironde (33) : venez découvrir cette villa T7 de 230 m², à Canéjan (33610). Sur un grand parc de 2.29ha, arboré de chênes, cette maison, lumineuse et chaleureuse, offre en rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 60 m² avec cheminée fonctionnelle, une grande entrée, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau/chambre, ainsi qu'à l'étage, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, 2 chambres et salle de bain. Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison. C'est une maison construite en 1969. Ce logement va demander des travaux de mises à niveau (thermique, électrique...). Bâtiment indépendant avec deux garages pour stationner vos véhicules. La maison se trouve dans la commune de Canéjan. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'école élémentaire Cassiot et l'école maternelle Marc Rebeyrol. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 20 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre office notarial.

Photos du bien

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
255.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
72.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 4760 € et 6490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Newsletter

Consultez les dernières informations immobilières, juridiques et fiscales. Recevez gratuitement notre newsletter juridique.

info
cancel
Informations
Votre adresse email est collectée avec votre consentement et est destinée à SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES en sa qualité de responsable du traitement.
Votre adresse email est collectée afin de vous transmettre notre newsletter sur les dernières informations immobilières, juridiques et fiscales. Nous conservons votre adresse email jusqu'à ce que vous vous désabonniez de notre newsletter.

Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr