Maison à vendre à Périgueux 140 m² - 7 pièces - 262 000 €

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Description

Maison à vendre à Périgueux (24000) en Dordogne (24). Proximité centre-ville À proximité du centre-ville de Périgueux, dans une rue calme, maison d'habitation ancienne (début XX siècle), élevée sur cave totale, d'environ 140 m² habitables. Le bien présente des éléments de caractère (parquets anciens, cheminées, volumes) et une bonne luminosité, avec un état intérieur permettant une occupation sans travaux immédiats. Composition : Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, séjour traversant en L, cuisine indépendante aménagée, buanderie, WC. Accès au jardin par escalier extérieur. 1er étage : palier, une chambre, salle d'eau avec WC, pièce à usage de chambre d'appoint ou bureau, communicante avec une seconde chambre. 2 étage (combles aménagés) : deux chambres mansardées, salle d'eau. La distribution permet différentes organisations selon les besoins (habitation familiale, espaces de travail, etc.). Extérieurs : À l'arrière, cour anglaise avec jardin. Le jardin est actuellement ouvert sur les propriétés voisines (vis-à-vis existant). Des aménagements simples (plantations, clôtures, écrans) peuvent être envisagés afin d'en structurer les usages et d'en améliorer le confort. Situation : Proximité des commerces, services, établissements scolaires et de la gare. Accès rapide au centre-ville de Périgueux. Renseignements et visites : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'office notarial.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2819 € et 3815 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)