Maison à vendre à Périgueux 232 m² - 8 pièces - 490 000 €

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Description

Maison à vendre à Périgueux (24000) - Dordogne À quelques minutes à pied du centre historique de Périgueux et à proximité immédiate de l'hôpital, cette élégante demeure de la fin du XIX siècle développe environ 232 m² habitables au coeur d'un jardin clos et arboré de 877 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie comprenant un double séjour lumineux d'environ 40 m², un bureau, cinq chambres ainsi que de nombreuses pièces annexes, idéales pour accueillir une famille ou imaginer un projet résidentiel de qualité. La maison a conservé tout le charme de son architecture d'origine : parquets massifs, cheminées, boiseries, belles hauteurs sous plafond et volumes harmonieux composent un ensemble authentique et élégant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine avec nage à contre-courant, un pool house, un salon d'été ainsi que deux garages, dont un vaste garage double accessible depuis la rue et ouvrant sur le jardin. Les anciens revêtements muraux et les moquettes ont été déposés, permettant aujourd'hui d'apprécier pleinement les volumes et les éléments de caractère de cette demeure. La cuisine, les pièces d'eau et certaines installations techniques pourront être repensées selon les envies et les besoins des futurs acquéreurs. Rare sur le marché périgourdin, cette propriété offre une belle opportunité de valorisation pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant conjuguer charme, confort et personnalisation. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3456 € et 4676 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)